商业界:2012投资房产好去处 淘金旺铺首选之锦苑华府

   据新浪乐居东营数据中心不完全统计，1月9日-1月15日一周时间内，东营楼市共成交房源103套，成交面积9489.34㎡；均价4808元/㎡。其中商业用房成交套，成交面积1408.78㎡，成交均价34476元/㎡。商业用房在本周销量大增，楼市调控敏感期，购房者投资房产的欲望降低，为了降低投资风险，不少投资者开始转向，由住宅转向商业用房。商业用房因此变得炙手可热，今天新浪小编为您盘点东营商业用房，供您置业投资参考。

　　天业盛世龙城A区

　　项目位置：东营嬉水公园南临(原东赵村旧址)

　　销售情况：在售现房多套，面积为120-300㎡左右，一铺一价

　　售楼热线：8970888

　　 天业盛世龙城鸟瞰图

　　项目介绍：天业盛世龙城(项目 户型 相册 样板间 论坛 地图搜索)是天业集团进驻东营市场的首个房地产项目，是为油城倾心打造的中高端项目。位于东营西城核心位置，紧邻嬉水公园，北靠北一路，南临黄河路。所处地理位置优越，属于城市次级商圈地带，属于东营市城市规划重点改造地段，商业配套完善，其他配套齐全。沿街商铺形成围合空间，从而打造内部安静的居住氛围。

领秀天成购物广场：

　　项目位置：东营市西城区黄河路579号

　　销售情况：现剩余30套商铺在售，其中百货区商铺面积为65㎡，步行街商铺面积为24.5㎡和60㎡，起价8200元/㎡，均价为10000元/㎡。预计2012年6月底交房

　　售楼热线：8016666 8017777

　　 领秀天成商业效果图

　　项目介绍：领秀天成(项目 户型 相册 样板间 论坛 地图搜索)项目是山东三陆实业发展有限公司投资建设的大型城市综合体，总投资3.2亿元。项目扼守黄河路财富大道，南邻黄河路，北临丽日大街，西邻海东路，东临海通路。项目总建筑面积12万多平米，其中住宅由4栋16层高层板楼组成，总面积约6万平米，商业地上两层，总面积约4万平米，层高5.8-6.2米，车位总计约800个，地面广场1万平米。项目主体结构已封顶， 预计领秀天成·购物广场将于2012年底开业。项目建成之后将成为全山东唯一的星光主题时尚体验娱乐购物中心。体验式购物环境设计、独有的星光主题景观布局、倡导全新的消费理念填补东营乃至山东的空白。
 

　科达华苑商业街

　　项目位置：大渡河路与沂州路路口

　　销售情况：现房，沿街商铺，175-300平米，均价7000元/㎡

　　售楼热线：8078999

　　 科达华苑商业效果图

　　项目介绍：科达华苑商业街，是科达地产又一倾情力作，它依托科达华苑75万平第一大盘社区，精雕细琢了3万平米生活配套商业，创新了集贸市场新模式，打造了集农贸市场、综合超市、银行、医药、餐饮、娱乐于一体的“第四代集贸市场”综合体。

　新邦涌金门

　　项目位置：大渡河路东二路交叉口东南侧

　　销售情况：面积为107-110多平米，价格为7500-19000元/㎡左右，预计2012年7月30日之前交房

　　售楼热线：8951666

　　 新邦涌金门商业效果图

　　项目介绍：城市中央生活区，寸土寸金！新邦•涌金门(项目 户型 相册 样板间 论坛 地图搜索)，以跨越时代的超前规划，在东城中央生活区核心地段，大手笔规划出东营首个国际化大型商住综合体，居住、商业、文化、休闲一体化的定位，铸就了璀璨缤纷的现代生活港湾，堪称未来东营的城市名片、文化地标、活力街区。

　　项目位于东城未来居住区的核心地段，周边入住率不断上升，地段配套成熟度上升，房产价值不断上升；在建筑规模与产品现代化上，将形成东营东城都市化生活圈高端核心。东三路商圈和项目自身商业配套随着“TESCO乐购”的进驻，都市氛围越来越强。

　香缇公馆

　　项目位置：太行山路与金乡路交叉路口(鸿港医院东南)

　　销售情况：仅剩最后一套现房在售，面积为50㎡，总价为68万

　　售楼热线：8279666

　　 香缇公馆效果图

　　项目介绍：香缇公馆(项目 相册 户型 论坛 地图搜索)是西城稀缺的现房销售，即买即住！项目由山东鑫都置业有限公司(旗下项目)投资开发，24#楼、43#楼、44#楼户型主要为100-125㎡温馨三居室，全新打造，贴心为老百姓建造房子，价格合理且周边配套设施完善，升值空间大。

　　城市配套：距离振华商厦、银座商城5分钟车程，生活便利，生活配套完善。　

　　教育资源：距东赵小学、油田七中、石油大学较近，周边教育资源十分丰富。　

　　医疗资源：项目西侧为鸿港医院，是三级甲等医院，医疗设施完善，水平先进。

锦苑华府

　　项目位置：北一路南，E10路两侧

　　销售情况：现房，在售底层商铺十余套，面积为60-170㎡，其中，100㎡以下商铺为单层，100㎡以上商铺为双层。价格区间为6800-10000元/㎡

　　售楼热线：8098666 8099777

　　项目介绍：锦苑华府(项目 户型 相册 样板间 论坛 地图搜索)位于北一路南，E10路两侧，交通便利，位置比较重要，地块沿E10对称，沿道路周围布置两层商铺，沿北一路布置板式小高层。一二层商铺多种面积，满足不同投资置业客户的需求，优越的地理位置、稳定的客流，让锦苑华府底层商铺成为置业首选！
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