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承德：房产限购 双滦房地产税收增幅渐放缓上海嘉大心肺复苏模拟人网转载
来源：上海嘉大心肺复苏模拟人网 作者：上海嘉大 发布时间：2011-10-4 22:57:47
长城网承德10月4日讯(田伯兴 宋宇路)今年以来，双滦区房地产行业所占税收比重已达到25%，加上该行业对建筑业的影响，所占比例已超过30%。
这一行业发展受国家宏观政策及市场因素影响极大，具有不稳定性和不可持续性。去年开始，国家限购“组合拳”在8月份税收贡献上已显现效果，该行业税收现已有下降的趋势。
其主要原因有两方面：一方面今年我区楼盘价格虽有所增长，但国家遏制房产过热调控政策的相继出台，银行收紧个人购房贷款额度；另一方面去年房地产形势较好，致使同比基数较大，我区房产成交量明显不如去年同期，营业税等税种转势下行，已同比减收1160万。
由于去年的房产交易的土地增值税、契税和耕地占用税大部分在今年形成，从而保证了房地产行业整体税收的增长。从现阶段分析，今后此行业税收的增长预期及对总体税收的骨干支撑作用将不容乐观。房地产业和建筑行业的不稳定性，给组织收入工作带来了一定的不确定性。因此，当前大力发展制造业的同时，稳定房地产市场成为保证税收稳定增长的充分必要条件。
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