婚姻新闻：《婚姻法》司法解释实施

　　记者探访

　　新规实施半年，女性购房的多了一成

　　进入3月以来,扬城住宅成交开始稳步增长。近日,记者走访市区多处楼盘了解到,与以往明显不同的是,2012年初至今婚房交易中,女性购买者比重明显增加。

　　新城西区一家在售楼盘的销售人员徐先生告诉记者，在扬州单纯的女性购房人并不太多。根据测算，楼盘100组客户中女性的客户大概有10—15组左右,而在这之前，女性购房量比例不到5%。换言之，女性购房人的占比上涨了一成左右。

　　业内人士告诉记者,女性购房人主要是两种情况，或是女性给自己买房子，或是父母给女儿买。“就在这个月，虹桥有一个老板就掏100多万，为女儿买了120多平方米的房子。”扬州金扬房产超市营销总监姚红樱说。

　　46套婚房，有35套写两个人的名字

　　除了女性自己买房的人数有所增加外，目前，婚前买房“共同署名”的现象也大幅增加。“我们有适合做婚房的小面积户型，从2月份至今卖了46套，其中有35套写的都是两个人的名字。不少都是先领结婚证再两家共同买房。而以前两个人的名字和一个人署名购房的比例则是对半分。”西区一家

　　楼盘的销售经理张艳对记者说。

　　而在婚后，房产证上加名更是成为了“常态”。“新解释出台以后，大家都知道了，现在来办证的，基本上都会是两个人的名字。”产权交易大厅的张姓负责人对记者说。

　　原因探究

　　女性购房者增多 源于婚后保障恐惧?

　　采访中记者了解到,多数女性客户决定购房,似乎都与半年前的2011年8月《婚姻法》司法解释(三)的出台不无关系。

　　“自己买了房我们心里也踏实。”正在给女儿看房的秦女士说道。“听说《婚姻法》司法解释(三)出来后,很多地方都有传说,一旦离婚，女方都只能净身出户了。”秦女士告诉记者,自己的女儿还没有对象,结了婚当然还要男方买房,这个房子并不作为婚房,算是娘家的一个预投资,“哪怕现在住不着呢,先给女儿备一套心里也踏实。”张艳也告诉记者，她最近刚遇到一位母亲，花60多万全款为女儿买了80平方米的一套房子，而女儿下半年就要嫁到上海去，这房子几乎都住不上，但就是“要给女儿一个保障”。

　　婚姻法新规，助推女方父母购房

　　事实上，女性购房的情况在二次置业中更为明显。“从前父母买

　　给孩子的房产，结了婚就是共有的，但《婚姻法》司法解释(三)出台后，女方的父母给女儿买的房子，也就是她自己的。”这在一定程度上也助推了更多的女方父母为自己的孩子买房。

　　我爱我家房产连锁中介公司总经理仲子琪告诉记者，女性购房的增多主要源于两个方面的变化，一是女孩的父母少了顾虑后，买一套改善性的房子，将二套房甚至是三套房直接挂到女儿的名下;二是，在女孩到了谈婚论嫁的年纪，在她结婚前给她买套房子，既是给女儿一个保障，也是一种投资。

　　新闻延伸

　　专家：女性应该自强，

　　法律也应注重保护弱势女性

　　扬州爱情专家陈玲表示，在很多人的传统观念中,婚姻中提供房子的一方,就应该是男方。男方买房，一旦离婚财产还要分给女方，这是存在着不公平的一面。但《婚姻法》司法解释(三)在保护这部分利益的同时，也损害了不少女性的利益。“抚养了孩子和承担家务十多年，离婚了要净身出户?”

　　陈玲认为，女性购房者增多，一方面反映出女性的独立意识增强，但另一方面也反映出，在新婚姻法解释下，女性的危机感加大。从道德的层面上说，女性应该自主、自强，不要依赖男人。但是从法律的角度上讲，法律也更应注重保护处于相对弱势地位的女性权益。

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